Os ayudamos a cerrar las cuentas del matrimonio con un reparto justo y bien calculado, tanto si el patrimonio es un piso en el centro como un chalet en Las Matas, Monterrozas o El Pinar. Todo de mutuo acuerdo y firmado ante notario.
Primera consulta gratuita · Colegiado ICAM 85.585 · Liquidaciones de mutuo acuerdo
¿Tenéis que repartir lo que habéis construido juntos?
Una consulta gratuita para saber qué es de cada uno y cómo cerrarlo bien.
Abogados Cebrián es un despacho especializado en derecho de familia. En las liquidaciones de gananciales nuestro papel es claro: que el reparto sea correcto en los números, comprensible para los dos y estable en el tiempo.
Con acuerdo, la liquidación puede firmarse directamente en notaría sin abogado. Pero el notario no va a revisar si la reforma que hicisteis en la casa debería compensarse, si una cuenta era realmente común o si la valoración del chalet es razonable. Esas son las preguntas que deciden si el reparto es justo, y es ahí donde aportamos valor.
La primera consulta es gratuita y sin compromiso. Analizamos tu caso, te damos una primera orientación y, si encaja con nuestra forma de trabajar, te enviamos un presupuesto ajustado a tu situación. Preferimos atender bien menos asuntos que muchos de forma apresurada.
Alberto García Cebrián, letrado principal del despacho y colegiado 85.585 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid, tiene una sólida trayectoria en derecho de familia. Su método es preventivo y constructivo: mirar el patrimonio en conjunto y buscar soluciones que sirvan a toda la familia, no solo a una de las partes.
Queremos que el reparto se haga en un ambiente sereno, con acuerdos justos que eviten enfrentamientos y pleitos innecesarios. Explicar bien desde el principio qué se reparte y por qué es la mejor manera de rebajar la tensión.
Nuestra experiencia diaria en liquidaciones, divorcios y rupturas nos permite ofrecer un servicio ágil, sencillo y orientado al consenso. Te ayudamos a identificar tus derechos y obligaciones para que cada decisión defienda tus intereses sin perder de vista el bienestar familiar.
Las Rozas ronda ya los 100.000 vecinos y combina el casco urbano con barrios y urbanizaciones residenciales como Las Matas, El Pinar, Monterrozas, Molino de la Hoz o La Marazuela. Es un municipio de viviendas unifamiliares con parcela, y eso hace muy habitual una situación que se pasa por alto en muchas liquidaciones: las obras hechas con dinero común en una casa que no era de los dos.
Pensemos en un chalet que uno de los cónyuges heredó o compró antes de casarse. Si durante el matrimonio se pagó con dinero ganancial una piscina, una ampliación o una reforma integral, la casa sigue siendo de quien la tenía, pero la sociedad de gananciales tiene derecho a recuperar el aumento de valor que generaron esas obras. Ese crédito se incluye en la liquidación y puede suponer una cantidad importante.
Lo mismo ocurre a la inversa: si uno puso dinero propio, por ejemplo de una herencia, para pagar la hipoteca común o reformar la vivienda familiar, también puede reclamar que se le reintegre. Revisar quién pagó qué y con qué dinero es una de las tareas que más cambian el resultado final del reparto.
Completa el formulario y te llamamos para concertar la primera consulta gratuita, presencial o por videollamada.
El objetivo es pasar de un patrimonio compartido a dos patrimonios independientes, con cuentas claras y documentadas. Con acuerdo se firma ante notario, y la ayuda profesional resulta especialmente útil cuando hay reformas, herencias o inversiones de por medio. Al terminar, cada uno es titular de lo que recibe.
Listamos todo el activo y el pasivo de la sociedad y, además, reconstruimos de dónde salió el dinero de las grandes compras y obras. Es la base para saber no solo qué hay, sino también qué se deben entre sí los cónyuges y la sociedad.
Asignamos un valor realista a cada bien y deuda, teniendo en cuenta también los valores de referencia de Hacienda en los inmuebles. Calculamos los reembolsos pendientes, como el aumento de valor que una reforma pagada en común aportó a una casa privativa.
Con todas las cifras sobre la mesa, proponemos dos lotes equivalentes y las compensaciones necesarias. Cuando el cálculo es transparente y está bien documentado, el acuerdo suele llegar sin grandes tensiones, incluso en patrimonios complejos.
Firmamos la liquidación en escritura pública, que tiene efectos inmediatos y permite actualizar el Registro de la Propiedad. Incorporarla al convenio de un divorcio amistoso también es posible, pero su eficacia queda pendiente de la aprobación judicial, que puede tardar meses.
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